[発言台] 庶民住宅は建築制限の対象ではない

建設部で関連業務を担当している実務者として、まず建築許可規制によって国民にご不便をおかけしていることについてお詫び申し上げます。 しかし、大韓建築士協会が発表し9月11日付のSeoul Economic Dailyに掲載された広告を見て、事実が歪曲されている点があるため、正確な内容を読者の皆様にお知らせしたい。 最近の建築動向を見ると、許可面積は89年度には2700万坪、昨年には3500万坪となり、1年間で30%増加し、本年に入ってもこうした増加傾向が続き、これに伴う建築資材の不足、人件費の上昇などの副作用が現れている。 これに伴い、やむを得ず人口30万以上の大都市と首都圏地域を中心に、緊急性の低い建築物について建築を抑制している。ところが広告の内容は、あたかも民間建物に限って一般国民の生活を度外視し、中小規模の多世帯住宅を含むすべての多世帯住宅と近隣生活施設の建築を抑制し、低所得の無住宅者を顧みない住宅政策を展開しているかのように掲載しているが、現在の建築制限対象は、住宅の場合は専用面積40坪以上の大型多世帯住宅および連立住宅と、現在まで使用している建物を撤去して建て替える多世帯住宅、多家口住宅および再建築または再開発共同住宅に限られており、近隣生活施設も一般市民の利便施設となり得る中小規模（200坪未満）は規制対象から除外しており、公共建物も政府予算の凍結を通じて抑制していることをお知らせする。 また政府は、無住宅庶民の居住安定のため、公共部門は18坪以下の永久賃貸住宅、勤労者住宅など小型住宅の建設にのみ専念させており、民間部門についても国民住宅規模以下の住宅の義務建設比率を60%から70%に拡大し、このうち50%以上は18坪以下で建設して全量を無住宅者に供給する一方、一定規模以上の住宅所有者は請約第1順位の資格から除外するなど分譲方法も改善し、低所得の無住宅庶民の居住安定のため最善を尽くしており、今後も継続して補完していく計画であることをご理解いただきたい。 この機会に、建築文化の創造者の集まりとして我々の社会の先導的位置にある協会が、集団の利益と関連して不正確な事実で国民を混乱させた点について遺憾を表明する。 ホン・ジェギ（建設部建築計画課長）