マンション購入「交通・学区を最優先で考慮」

マンションに対する認知度は現代アパートが最も高く、需要者の好みを最もよく反映していると評価される企業は青丘であることが分かった。またマンションを選ぶ際に最も優先的に考慮する事項は立地条件で、その次に施工状態、内部平面、分譲条件などの順であると調査された。 こうした事実は、最近鮮京建設が自社マンション入居者611人を対象に実施した顧客満足度アンケート調査の結果明らかになった。調査結果によると、入居者らは企業の認知度を問う設問に対し29%が現代と回答し、現代アパートの人気度を反映しており、続いて鮮京24%、青丘19%、又成18%、サムスン10%の順に集計された。このうち鮮京の場合、設問対象者が自社マンション入居者であることを考慮すると、認知度が相対的に高く評価されたものと推定される。 部門別では現代アパートが堅固性（25%）と信頼性（19%）など2部門で最も高い評価を受けた一方、青丘は実用性（23%）、信頼性（19%）、仕上げ水準（21%）、団地配置・造園（17%）、平面・インテリア（28%）など、実に5部門で最も高い点数を得て、消費者の好みを最もよく把握していることが分かった。 調査対象者らはまた、マンション選択時に優先的に考慮する事項を問う設問に、交通や生活施設、学区など立地条件と回答した場合が全体の29%で最も多く、防音、防水、仕上げ処理など施工状態も20%でその次を占めた。続いてマンション内部の平面も15%と比較的多い比重を占め、次に中間金融資や分譲価格など分譲条件（14%）、配置および規模（9%）、駐車場・商店街など住民便益施設（5%）、内部施設（4%）、インテリア（4%）の順と調査された。 一方、住宅情報の取得は新聞が42%と絶対的な比重を占め、マンションのモデルハウスという回答も26%に達し、案内員教育などモデルハウス運営計画の改善が必要であると指摘された。 ◇需要者のマンション認知度