不動産コンサルティング業への進出ブーム

鑑定評価を専門に手掛けてきた13の鑑定評価機関が、今年に入って不動産コンサルティング業へ相次いで進出する動きを見せており、関心を集めている。これは鑑定評価市場が次第に縮小しているうえ、不動産コンサルティングが新たな有望業種として急浮上しているためと解釈される。 30日、韓国鑑定評価業協会および鑑定業界によると、韓国鑑定院が3月に不動産コンサルティング室を設置してコンサルティング業に進出したのに続き、ナラ、京一など大半の鑑定評価法人が社内に不動産コンサルティング研究所などを設立し、コンサルティング業参入を具体化している。これにより、1988年に大韓鑑定評価法人が国内で初めて不動産コンサルティング業に進出してから6年で、コンサルティング業に参入した鑑定評価機関は今年中に計10社を超える見通しだ。 京一鑑定評価法人の場合、年初に法人付属機関として不動産コンサルティングセンターを設置し、工場移転計画、立地条件などに関するコンサルティング業務を扱っており、別途の不動産コンサルティング法人も設立する予定である。ナラ鑑定評価法人も年初に所属鑑定評価士5人を中心に法人付設のコンサルティング研究所を設置し、コンサルティング事例研究を実施する一方、コンサルティング依頼にも一部応じている。 新韓鑑定評価法人は最近、不動産コンサルティング推進委員会を構成し、年内に別途法人を設立する計画で、正一鑑定評価法人も弁護士、建築士などで構成される不動産コンサルティング諮問委員を最近委嘱し、7～8月ごろに付設コンサルティング研究所を設立する方針である。このほか第一・亜細亜・東国鑑定評価法人なども今年に入って不動産コンサルティング研究委員会などを構成し、コンサルティング業進出に向けた準備作業を進めていると伝えられる。