[新技術・アイデアで不景気突破]Hyundai Engineering & Construction　住商複合

都心の切れ端の土地を活用する最適の開発手段として最近注目を集めている住商複合ビル。62年以来34年間連続で請負順位1位を守っている現代建設の名声は、住商複合ビルでも遺憾なく発揮されている。 現代建設は従来の住商複合ビルに対する否定的なイメージをすっきり清算し、先端機能と環境および健康概念を住居空間に導入することで、住商複合ビルの新たな場を開いたと評価されている。従来の住商複合ビルは都心に残る遊休地で容積率だけを最大限引き出した結果、狭い駐車空間と劣悪な住居環境、アパートと変わらない画一的な平面と構造などで消費者から背を向けられがちだった。 しかし現代の住商複合ビルは、各種先端設備を活用して人間がより便利に生活できるようにし、健康と環境システムを導入して快適な住居環境を造成した本格的な未来型住居形態である。 これに伴い分譲も好調で、分譲開始1週間で全量が分譲されたほか、住商複合の新築を依頼する建築主が殺到している。現代は今年上半期までにソウル漢南洞の住商複合など10件のプロジェクトを施工または受注した状態だ。 現代が新たな住居形態として開発した住商複合は、大きく健康と環境、知能型の3つの概念に要約できる。 この住商複合は、公害や各種疾病、運動不足など産業化進展に伴う副作用を住居空間を通じて克服しようという点から出発する。太陽光集塵システムを国内で初めて披露し、人間に有益な可視光線を抽出して、日の当たらない寝室や浴室、台所などすべての空間で太陽光を楽しめるようにした。 また遠赤外線バイオオンドル施工と空気清浄システムを設置し、森林浴効果を上げている。 これとともに、インテリジェントビルでしか見られなかった先端機能を住居空間に接ぎ木し、遠隔検針や無人警備、中央集中式清掃システムなど最先端機能を備え、住居生活の利便性を図っている。