住宅銀行の新財形貯蓄　申込資格・資金融資で「同時に恩恵」

住宅銀行（頭取・朴鍾奭=パク・ジョンソク）は、ここ数年の間に開発した商品ごとに大ヒットを飛ばしている。 1992年6月に次世代住宅総合通帳を開発し、発売3カ月で100万人の加入者を集める成功を収めたのに続き、昨年末には銀行圏の個人年金信託受信1位を占め、商品開発部門で競争力を認められた。 3月から発売中の新財形貯蓄は、勤労者の財産形成を助ける財形貯蓄の魅力と、5000万ウォン以上の住宅資金を融資で受けられ、無住宅者であれば住宅申し込み資格まで得られる住宅銀行特有の商品性まで加わり、爆発的な人気を集めた。 新財形貯蓄は、発売初期に『これほどの商品はヒットしないわけがない』と自信を見せた住宅銀行の予想が的中し、販売40日で30万口座、1000億ウォンの受信を記録したのに続き、68日目の5月26日には43万口座、2000億ウォンへと受信が急増した。24日現在、49万907口座に2573億ウォンの受信高を記録中である。 住宅銀行は、月給60万ウォン以下の給与生活者のみが加入できた従来の財形貯蓄の限界を克服するため、給与に関係なく日雇い労働者を含むすべての勤労者に加入対象を拡大した。 既存の財形貯蓄は「租税減免規制法」と「勤労者の住居安定および目돈準備支援に関する法律」の改正により商品性が著しく落ちている状態である。住宅銀行は当初こうした状況に着目し、名称を新財形貯蓄に定めたと明らかにした。 月々の掛け金は2万ウォン以上1万ウォン単位で月1回以上自由に納入でき、銀行側は加入者が払い込む金額を半分に分け、半分はハンマウム積立信託で運用して実勢金利に近い高金利を保障した。残りの半分はマイホーム準備住宅賦金で運用し、住宅資金融資と住宅申し込み資格を同時に与えるよう設計した。 住宅銀行は住宅申し込み資格を気にしない顧客のため、給与や賞与を受け取るたび随時に貯蓄できる道を開いておいた。 まず金利面では、ハンマウム積立信託で払込金額の半分を運用することにより年13%水準の収益率を記録し、銀行圏商品の中で比較的高い収益を保障している。 融資金は最長20年までの長期で、取引実績に応じて貯蓄の平均残高の最高7.5倍以内で、住宅資金融資2500万ウォン、信託融資3000万ウォンなど計5500万ウォンまで受けられる。緊急資金の形態の融資も最高500万ウォンまで容易に受けられる。 加入後1年が経過すると資格が与えられる。 一定の資格を備えた無住宅者が住宅申し込み用に住宅賦金に加入すれば申し込み資格も与えられるため、これを利用する顧客の反応も良い。