住宅割賦金融会社、借り手の一括返済手数料の負担大きい

住宅割賦金融会社を通じて住宅資金を借り入れ、これを満期前に一括返済する場合に支払わなければならない手数料負担が大きすぎるとの指摘が出ている。 28日、関連業界によると、住宅割賦金融会社が1月から営業を開始した以降も貸出金利を引き下げ続けているなか、一部の初期の借り手が当時契約した金利が高いとして一括返済をする事例が増えている。しかしこの場合、大部分の住宅割賦金融会社が一括返済手数料を受け取っており、消費者から「なぜ借りた金を返すのに手数料を払わなければならないのか」という不満を招いている。 現在、大部分の住宅割賦金融会社は約定された貸出期間より早く返済する場合、残る期間に対して年0.3%水準の手数料を受け取っており、一部の業者は3年程度に一度、一括返済の機会を与え、残りの期間に手数料を受け取っている。 20年物で2000万ウォンを借り入れ、これを一括返済する場合、1日だけ借りても元金以外に手数料として120万ウォン程度を払わなければならない計算になる。 これに対し割賦金融業者は「一括返済手数料は資金運用上必要なもので、顧客の約束破棄に対する罰則金の性格だ」とし、定期積金をして中途解約する場合に利息をほとんど受け取れないのと同じだと主張している。 一方、業界の関係者は「割賦金融業者も手数料率を引き下げ、一定時点では貸出期間の途中に手数料なしで返済できる制度改善が必要だ」と述べた。