小型ジョンセは高陽・陵谷を狙え/物件多く価格も一山より1千万ウォン安

首都圏で小型アパートのジョンセを探す需要者は、今月末から新規入居物件が大量に出てくる京畿道高陽市の陵谷地区に注目する価値がある。30日、関連業界によると、今月末に住宅公社2団地の2920戸で入居が行われるのを始まりに、11月中旬に16団地で514戸、11月末に9団地で1813戸などが入居を控えている。これに伴いジョンセ物件は増え続けており、価格も下落傾向を示している。 これら住宅公社アパートのジョンセ相場は▲16坪型3500万～4000万ウォン▲20～22坪型4300万～4700万ウォン▲24～27坪型4800万～5200万ウォンなどである。これは先月より500万ウォンほど下がった価格であり、一山新都市や近隣の杏信地区より500万～1000万ウォンほど安い。 不動産ランド陵谷店のチョ・サンゴン氏は「先月までは供給物件がほとんどなかったが、最近は入居を控えた住宅公社アパートを中心にジョンセ物件が仲介業者1社当たり30件ずつ積み上がっている」とし、「小型坪型を探している需要者には安い価格でジョンセ入居できる機会だ」と述べた。