坡州、下期に4500戸供給

◎坪当たり350万ウォン台…中大型が大半/近隣の交河地区など首都圏の新住宅団地として脚光今年下半期に京畿道坡州市一帯でマンション4500戸余りが供給される。 29日、住宅建設業界によると、孝子綜合建設は来月、炭県面法興里で282戸を分譲することにした。また10月には長安綜合建設、和信工営、太初建設、建一工営など4社が4200戸余りを分譲する計画で、申し込み待機者の関心が集まっている。 特に坪当たり分譲価格は15%のオプションを適用しても350万ウォン前後で、安価で中大型マンションが多く、広さを広げたい需要者も関心を持つ価値がある。 和信工営は金村駅に隣接する金村邑衙洞洞で19～63坪型のマンション2900戸を分譲する予定で、このうち2200戸余りは32坪型以上の中大型マンションだ。 太初建設は条里面竹院里に31～73坪型の中大型マンション1221戸を供給する計画である。また建一工営は金村洞に21～45坪型234戸、長安綜合建設も隣接地に30～46坪型141戸を供給することにした。 坡州地域のマンション建設地は統一路沿いの金村駅一帯で、ソウルへのアクセスも優れている。 坡州市が首都圏西部・北部地域の新たな住宅団地として浮上し、建設会社が競って住宅供給を増やしたが、申し込みの熱気は関心ほど高まらなかった。地域優先の申し込み受け付けでも初期分譲率は20～30%にとどまったが、68万坪の交河地区の宅地開発が発表された後、地域の開発可能性が高まり投資家が集まっている。最近は発展の可能性を見込んだソウル地域の投資家がマンションを購入し、未分譲物件はほぼ100%消化された。