超高層ビル/アジア国別の建築状況

◎「アジアのバベルの塔」火花の競争/各国の国家イメージ高揚・経済的権威意識が作用アジア各国の空に向けた建築的挑戦は、一言で言えば熱い火花の競争である。誰がどれだけ高く建てるかが、国家の命運でも懸かっているかのように激烈である。とくにこうした動きは、新興経済発展国を中心にさらに強く進んでいる。超高層ビル建設を通じた国家的イメージの高揚と経済的権威を認められようとする側面が強く作用し、加速している。アジア一部の国々のこうした超高層ビル建設ブームは、米国・欧州など先進国の超高層設計会社や施工会社にとって、この上ない黄金市場として浮上している。国内の大型建設会社もまたこうした熱気の受益者である。しかし設計分野では超高層の設計を手がけた経験がないため、市場進出は難しい状況だ。アジア各国の現況と特徴を見てみる。 ▷マレーシア◁ 第三世界のリーダーであり、経済を重視するマハティール首相のリーダーシップの下で恐るべき速度で発展を続けているマレーシアは、超高層ビル建築においても強い執念を見せている。 マレーシアは、首都クアラルンプールを国際的に最も競争力のある都市へ引き上げるという目標を掲げている。こうした国家的プロジェクト実行の象徴的な意味として、クアラルンプールに世界最高の高さ（452m）のビル（ペトロナスビル）を建設した。 これによりマレーシアは、当初目的とした所期の成果を十分に達成した。このビルが世界の関心事として注目を集めているからだ。とくにこのビルは、国内建設会社が日本の会社とともに施工し、さらに関心を引いた。 ▷中国◁ 最近数年間で中国の建築は急速に発展し、この10年間で1億㎡を超える高層建築物が建設された。最近までに建設された建築物のうち最も高い鉄骨ビルは北京にある「京広センター」であり、最も高い鉄筋コンクリート造は63階の「広東国際ビル」である。 中国は現在建設中の超高層ビルがさらに多い。上海国際貿易センターである金茂（421m、88階）と、深圳にある68階のオフィスビルが建設中である。また95階で高さは460m（120階）に達する世界最高の高さの「ワールドファイナンシャルセンター」が今年すでに着工に入り、話題を集めた。 ▷シンガポール◁ シンガポールはマレーシアや中国とは異なり、非常に体系的に超高層ビルを建設しており、極めて模範的な事例と評価されている。土地利用と都市下部構造の開発に対する国家的な政策と統合して進めているからだ。 超高層建物が密集しているラッフルズ地域の周辺には、丹下健三、I・Mペイなど世界的建築家が計画した超高層ビルが建ち並んでいる。またシンガポール川の対岸であるラッフルズシティは、「都市の中の都市」という概念を適用した大規模複合建築物である。 シンガポールは超高層ビルを地下鉄や歩行路などと立体的に徹底して連結させて開発している。したがって建築物と都市機能が非常に効率的に連係し、政府支援の下で進められている。 ▷香港◁ アジアで2番目に高い「セントラルプラザ（374m）」がある香港。地域条件上、平面的な利用計画という次元を超え、立体的な土地利用計画が展開された高密度の都市空間構造を持っている。 そのためシンガポールと同様に、超高層ビルが都市のほぼ大部分を占めているにもかかわらず、非常に整備の行き届いた都市である。 香港の超高層建築物は大部分、敷地の相当部分を公開空間として整え、歩行者通路としての立体的な役割を果たせるように建設されている。これは超高層ビルが狭小な都市空間においていかに効率性のある都市構成物であるかをよく示している。 現在、香港にはこのように都心部で周辺と調和をよく保つ超高層ビルが多い。シティバンクプラザ、ボンドセンター、エクスチェンジプラザなどが際立つ超高層建築物である。現在も香港は着実に超高層ビル建設を推進している。 ▷日本◁ 日本は地震、火山などが頻繁で地形上不安定な側面が強く、建築物の安全をとくに重要視する国である。それでも60年にすでに階数制限を廃止し、政策的に超高層ビルを建設してきた。 日本では「霞が関」という最初のビルが建てられた後、数多くの超高層ビルが建設されてきた。 現在は技術的対応に主眼を置くよりも、事務技術の革新、高度の機能確保、快適な事務環境とエネルギー節減、個性的な表現を追求する段階に入りつつある。 最近、日本は既存の超高層ビルではなくスーパー超高層ビルの建設を推進している。840mのミレニアムタワー、地上200階のDIB-200、高さ1000mのスカイシティ1000などのように、すでに21世紀に備えた新たな都市構造の創出を念頭に置き、想像を超える計画案を打ち出している。 ◎インタビュー/世界的設計会社・米SOM社のエイドリアン・スミス代表/「ソウルの国際的地位を考えれば超高層タワーが必要」 米国の設計会社「SOM」は、69年にシカゴの100階ビル「ジョン・ハンコックセンター」をはじめ、世界最高を誇ってきたシアーズタワー（110階、1974年）など数多くの超高層設計を手がけてきた国際的設計会社である。 SOM社の代表であるエイドリアン・スミス氏が最近、大韓建築学会の超高層シンポジウムでの主題発表のため訪問した。韓国の超高層ビル建築の条件および妥当性などに関する氏の見解を聞いた。 -ソウルの都市条件や地位、その他文化的次元から超高層ビル建築は妥当だとお考えですか。 ▲パリのエッフェル塔、ニューヨークのエンパイアステートビル、シカゴのシアーズタワーなどが主要都市のランドマークや象徴のように存在しているように、ソウルも今やその規模や国際的地位、そして経済力などの要素から評価すれば、多数の超高層タワーが絶対に必要だと考えます。韓国の場合、ソウルだけでなく釜山、大邱、仁川程度の都市にも、今や超高層ビルの建設が必要です。 -都市において超高層ビルの立地はどこが適していますか。 ▲水路や川のように「公開空間（オープンスペース）」を多く確保できる場所が適しています。さらに商業、住居、産業が共存する商業中心地域がより適切です。そうしてこそ高付加価値の産業資産となり、都市のランドマークとなり、都市文化空間の中心軸となり得るからです。 -超高層ビルが肯定的な機能を発揮するために、設計段階で最も重点的に考慮すべき事案は何ですか。 ▲高層タワーが真に価値を持つには、建物が建つその都市地域と住民の固有の文化を深く反映しなければなりません。 -韓国の超高層に対する技術力の水準はどの程度だとお考えですか。 ▲結論から言えば、韓国の建設水準は全般的に超高層ビルを建設できる水準になったと見ています。しかしまだ経験が多くないため、部分的な分野は外国のパートナーと補完していく必要があるでしょう。ただ明確なのは、30～40階の建築設計や施工能力を超高層に適用することは非常に危険だということです。