2008-01-31

ゴルフ会員権の基準時価2.7%上昇

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全国のゴルフ場会員権の基準時価が昨年8月に比べ2.7%上昇した。新しい基準時価は2月1日以降の譲渡・相続・贈与分から適用される。

韓国国税庁は31日、全国175のゴルフ場、349の会員権の基準時価を今年1月1日基準の実取引価額・分譲価額などを反映して告示すると明らかにした。基準時価は取引時価の90%(時価5億ウォン以上の会員権は95%)で算定され、譲渡所得税・相続税・贈与税などを課税する際に実取引価額や時価を確認できない場合に活用される。

2月1日から適用される基準時価は昨年8月より平均2.7%上昇した。すでに告示された323の会員権のうち99が上昇し、92が下落、残りの132は変動がなかった。

地域別の上昇率を見ると、京畿(6.9%)、江原(1.0%)は上昇したが、忠清(-0.6%)、嶺南(-1.9%)、湖南(-0.9%)、済州(-3.4%)など地方は下落した。首都圏一帯の会員権価格は上昇する一方、非首都圏は下落する現象が続いているというのが韓国国税庁の説明である。

価格帯別の変動率は▦5億ウォン以上(25件)15.4%▦4億ウォン以上(10件)10.9%▦3億ウォン以上(28件)0.7%▦2億ウォン以上(49件)5.9%▦1億ウォン以上(66件)3.5%▦5000万ウォン以上(66件)-1.1%▦5000万ウォン未満(79件)-1.2%などであった。会員権の種類別では女性会員権が14.6%上昇した。会員権(一般会員権)の基準時価は加平ベネストが17億1950万ウォンで最も高かった。

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