商店街のテナントに対する保護を強化し、安定的な営業機会を保障する内容の法案が発議された。
国会法制司法委員会所属の徐基鎬正義党議員は31日、こうした内容を盛り込んだ「COMMERCIAL BUILDING LEASE PROTECTION ACT」改正案を代表発議したと明らかにした。
徐議員が発議した改正案によると、商店建物の最低賃貸借期間は現行の1年から2年に延長される。最近ソウル市が市内5,052の商店を対象に行った「商店賃貸情報および権利金実態調査結果」を見ると、平均賃貸期間は1.7年にすぎなかった。高い賃料と激しい競争により、平均賃貸期間が現行法上の契約保障期間（5年）の3分の1水準にとどまっているのである。
特に徐議員は、保証金と月賃料が高すぎるためにテナントが現行法の保護を受けられない点を踏まえ、保証金の優先弁済対象を決める基準を「換算保証金（保証金+月賃料×100）」から「保証金」に変更するようにした。現在はソウル市内の商店テナントのうちわずか12.7%だけが優先弁済の対象に該当する。
さらに、商店のテナントが第三者に店舗を譲渡する場合、特別な事由がない限り賃貸人が拒否できないようにする条項を新設し、賃借人の権利を保護できるようにした。
徐議員は「賃借する商人が安心して商売できる法制度を補完することが急務である」とし、「まだ不十分な部分はあるが、現状に合った改善策を着実に用意していく」と法案発議の趣旨を説明した。