城南・金光1区域の完成予想図 テリム産業が今年の再開発・再建築事業のうち最大規模として関心を集めた城南・金光1区域の工事を受注した。この事業は5000戸を超える大型団地の再開発で、総事業費は7688億ウォンに達する。
テリム産業は31日、京畿道城南市中院区金光洞一帯の金光1区域再開発の施工会社に選定されたと明らかにした。これにより地下4階～地上29階、5081戸規模の金光1区域はDaelimの「eピョンハンセサン」ブランドタウンとして造成される。
金光1区域は初めて官民合同再開発方式で進められる再開発プロジェクトである。城南市が事業を主導し、施工会社から事業費を調達し、未分譲が発生した場合は城南市と韓国土地住宅公社（LH）が一般分譲分の25%の範囲内でこれを共同で引き受けることになる。市は特に整備基盤施設の設置費を全額支援し、容積率の引き上げや設計変更、基金融資の拡大などを通じて金融費用の負担も緩和した。
当初、金光1区域は2009年に事業施行認可を受けたが、不動産景気の低迷で事業が中断されたため、城南市が官民合同再開発方式を導入することになった。事業施行者であるLHも早期の事業再開と責任ある施行のため城南市と合意書を締結し、循環再開発整備方式に基づく移住団地を確保した。2016年に管理処分認可を経て、2018年に着工および一般分譲に乗り出す計画だ。
オ・スンジェ テリム産業都市整備事業チーム長は「今回の受注を含め、今年これまでだけで全国6事業地、1万2778戸、1兆9000億ウォン規模の受注を達成した」とし、「テリム産業が持つ原価革新などの力量を通じ、今年の再開発・再建築市場で2兆ウォンの受注を達成するという計画だ」と述べた。