［Seoul Economic Daily TV「気センス不動産」］京畿圏2万3000余戸…京畿圏の分譲物量に「赤信号」
［Seoul Economic Daily TV/シン・ミンジョンPD］
*本記事はSeoul Economic Daily TV「気センス不動産」放送中に放映された内容である。
■ 放送：Seoul Economic Daily TV〈気センス不動産〉（毎週月曜午後3:30～5:00）
■ 進行：李鎮雨（イ・ジンウ）MC
■ 出演：金志恩（キム・ジウン）責任研究員、鄭炳民（チョン・ビョンミン）チーム長、朴民秀（パク・ミンス）所長、張在赫（チャン・ジェヒョク）理事
▶ 気センス不動産の放送見直し → http://www.sentv.co.kr/program/powerfulhouse
東灘・平沢・金浦・坡州などニュータウン地域を中心とした京畿圏の分譲物量の消化能力に赤信号が点灯した。
3月の京畿道内のマンション分譲予定物量は不動産114の推算で約2万3000余戸に達し、今月のソウルの分譲予定物量である約6500戸と比べると3倍に上る。年末以降、市場の雰囲気が急反転し、融資規制と未分譲事例が次第に現実化している状況の中で追加供給物量まで集中し、市場内では不安感が速いペースで増幅している。
分譲成績に投資家はもちろん実需要者の注目が集まる中、29日の気センス不動産の最初のコーナーである「気センス・イシュー」には李鎮雨MCと住宅産業研究院の金志恩責任研究員が出演する。李MCと金責任研究員はマンション売買価格と分譲市場の変化について検討し、適正水準の分譲価格について議論する時間を持つ。
Seoul Economic Daily TV「気センス不動産」に出演中の李鎮雨（左）MCと金志恩（右）責任研究員
続いて出演する鄭炳民「人と不動産」チーム長、朴民秀E&Rエコノミー研究所所長、張在赫バリュー資産管理理事の3人は、不動産専門家の視点から推薦する物件情報を提供する。鄭チーム長は生活の利便性に焦点を合わせ、郵便局、住民センター、多数の公園に隣接する麻浦区合井洞の物件を紹介する。
朴所長は麻谷地区、上岩DMCへのアクセスが優れた江西区塩倉洞の物件と、中区の中心業務地区に近接した中区黄鶴洞の物件など、職住近接性をテーマに掲げる。最後に張理事は大学街の賃貸需要を柱とした物件2件を推薦する。張理事は弘益大・西江大・延世大・梨花女大が密集する立地の麻浦区城山洞の物件と、東国大・崇義女大に近い中区筆洞の物件へ視聴者を案内する。
Seoul Economic Daily TV「気センス不動産」に出演中の朴民秀（左から）所長、李鎮雨MC、張在赫理事。
放送で紹介された物件について気になる点がある場合や、専門家との相談を通じて不動産関連の悩みを明快に解決したい場合は、問い合わせ電話02-778-4747または無料SMS013-3366-0110に連絡すればよい。
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