信用格付けを受けている貯蓄銀行30行余りのうち、16社の今年の信用格付けまたは格付け見通しが引き下げられた。他の業種に比べ相対的に不動産プロジェクトファイナンス（PF）のエクスポージャー（リスク露出）が大きいだけに、資産の健全性と収益性が悪化したとみられる。業界は個人向け融資の不良債権（NPL）を積極的に整理しつつ、第3次正常化ファンドも組成して危機管理に乗り出している。
30日、信用格付け業界によると、今年 OSB・ペッパー・ウェルカム貯蓄銀行の3行の信用格付けが引き下げられた。ナイス信用評価は今月末、OSB 貯蓄銀行の信用格付けを「BBB（ネガティブ）」から「BBB-（安定的）」に、4月にはペッパー貯蓄銀行の信用格付けを「BBB（ネガティブ）」から「BBB-（ネガティブ）」にそれぞれ引き下げた。韓国企業評価（034950）は最近、ウェルカム貯蓄銀行の信用格付けを従来の「BBB+（ネガティブ）」から「BBB（安定的）」に1段階引き下げた。このほか格付け見通しが引き下げられたのは計13行で、KB・大信・ダオル・エキュオン・KiumYES・バロ・OK・JT親愛貯蓄銀行の格付けが「安定的」から「ネガティブ」に下方修正された。信用格付けが投機的格付け（BB）に落ちる直前の「BBB-」とされた貯蓄銀行はスマート・ペッパー・OSB・JT 貯蓄銀行の4行と集計された。今年に入り不動産 PF リスクが高まり、信用格付けと見通しが大量に下方修正されたのである。
貯蓄銀行業界は、個人向け融資の不良債権整理と PF 正常化ファンドの組成を加速し、健全性強化に乗り出している。貯蓄銀行中央会は現在、第3次の個人事業者向け融資 NPL 売却に向け、個別業者の需要調査を進めている。第3次売却は今年第3四半期に実施される予定である。あわせて今月5000億ウォン規模の第2次ファンドの執行を終えたのに続き、7月中に第3次不動産 PF 正常化ファンドを追加で組成する。
一方、金融当局は7月5日までに、貯蓄銀行を含む金融会社から不動産 PF 事業所に対する事業性評価の結果を提出させる予定である。金融会社は事業性評価の結果、留意、不良懸念の事業所については7月末までに再構造化計画を金融当局に提出しなければならない。事実上、事業の進行が難しい不良事業所に対する「選別」が本格的に始まるとみられる。